中國(guó)水產(chǎn)門戶網(wǎng)報(bào)道“厚積薄發(fā)”是中國(guó)古典哲學(xué)的一個(gè)辨證方法重要組成部分，弓只有拉回來(lái)才能有足夠的勁射出去，拳頭只有先曲后伸才能打得狠。任何事物只有經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的積累，才能擁有集中于一點(diǎn)以磅礴而出的氣勢(shì)。濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)經(jīng)近2005年下半年2006年初的銷售強(qiáng)勢(shì)期后，已經(jīng)進(jìn)入另外一個(gè)蓄勢(shì)階段，下一個(gè)階段的噴發(fā)已經(jīng)箭在弦上。
　　
　　2005年7月25日，省市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)率領(lǐng)二百多人的考察團(tuán)來(lái)到濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)工地進(jìn)行視察和指示，在現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)取了公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工程進(jìn)展和招商等方面情況，并親自查看、體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)際等方面進(jìn)展后，并對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度和工程建設(shè)及招商工作表示了肯定，要求一定要實(shí)現(xiàn)年底開(kāi)業(yè)的承諾，并答應(yīng)開(kāi)業(yè)典禮一定要來(lái)剪彩。
　　
　　事實(shí)上，濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)自5月份進(jìn)入調(diào)整期以來(lái)，已經(jīng)把工作的重點(diǎn)轉(zhuǎn)到全面調(diào)整戰(zhàn)略上來(lái)，進(jìn)而抓緊實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度，落實(shí)對(duì)外招商成果，為年底開(kāi)業(yè)做準(zhǔn)備。在強(qiáng)勢(shì)銷售期，整個(gè)項(xiàng)目投入廣告宣傳費(fèi)近800萬(wàn)元，在電視、廣播、車體、道旗、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙立體組成的廣告圈子里，隨處可以看到濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)的影子，自5月份后基本就消失了，有許多消費(fèi)者和地產(chǎn)、市場(chǎng)業(yè)內(nèi)人士都在詢問(wèn)，濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)一下子安靜下來(lái)了，在做什么呢？是不是忙別的去了？
　　
　　答案很清楚，安靜是表面的，在其后，一方面是火熱的工程現(xiàn)場(chǎng)，近千人的工程大軍正奮戰(zhàn)在設(shè)備安裝、工程裝修裝飾，商鋪鋪面定位裝飾等，另一方面是為落實(shí)市委市政府作好百姓菜籃子、退路進(jìn)廳等兩大政府工程、民心工程，大力進(jìn)行全面招商，在落實(shí)濟(jì)南本地市場(chǎng)、本地業(yè)戶的同時(shí)，適時(shí)擴(kuò)大招商范圍，拿出優(yōu)惠政策，吸引威海、煙臺(tái)、大連、福建等沿海省市的養(yǎng)殖、加工、經(jīng)營(yíng)大戶，大型漁業(yè)、海產(chǎn)品加工點(diǎn)貿(mào)易企業(yè)，在經(jīng)營(yíng)液態(tài)上，改變?cè)��?guī)劃，加強(qiáng)和市民生活息息相關(guān)的蔬菜、禽蛋、肉類、菌類等業(yè)態(tài)，積極影響政府號(hào)召，預(yù)留相當(dāng)部分?jǐn)偽粸橹車�馬路市場(chǎng)，社區(qū)市場(chǎng)進(jìn)廳經(jīng)營(yíng)。這種內(nèi)在的熱鬧與外在的平靜相比起來(lái)，正是“此處無(wú)聲勝有聲”，更多的內(nèi)涵正在最深處悄然蘊(yùn)蓄。
　　
　　濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)與普通市場(chǎng)最大的不同在于這是一個(gè)成熟市場(chǎng)，但目前的市場(chǎng)建設(shè)者并沒(méi)有滿足于現(xiàn)狀，而是著眼于市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)，著眼于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，靜下心來(lái)做基礎(chǔ)工作，做經(jīng)營(yíng)的幕后工作，本著為業(yè)主負(fù)責(zé)、為社會(huì)負(fù)責(zé)、為政府負(fù)責(zé)的精神，一切以業(yè)主為中心，讓業(yè)戶賺大錢。
　　
　　目前地下一層和地上一層已經(jīng)有500多家業(yè)主入場(chǎng)，老市場(chǎng)基本實(shí)現(xiàn)整體搬遷，新入場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)主也得到了妥善的處理。部分中小業(yè)主因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力和經(jīng)營(yíng)規(guī)模的限制，也享受到了特殊待遇，在專門的租賃區(qū)域，先入場(chǎng)，先經(jīng)營(yíng)，保證市場(chǎng)老業(yè)主的經(jīng)營(yíng)，保證市場(chǎng)的興旺。
　　
　　在以經(jīng)營(yíng)為核心的戰(zhàn)略思路指導(dǎo)下，濟(jì)南海鮮大市場(chǎng)目前所有工作重心已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到抓工程、抓開(kāi)業(yè)上來(lái)，一切圍繞年底開(kāi)業(yè)、圍繞廣大經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)而展開(kāi)工作。

　　現(xiàn)在的地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)變得很復(fù)雜，大多數(shù)地產(chǎn)公司重視外在的宣傳，以大把的廣告費(fèi)和宣傳推廣為重點(diǎn)，目的僅僅在于用盡各種手段和方法，把廣大經(jīng)營(yíng)者和投資者圈進(jìn)來(lái)，讓他們?nèi)雸?chǎng)，至于之后的經(jīng)營(yíng)那就是另外一回事了。海鮮大市場(chǎng)堅(jiān)決不走同樣的路子，宣傳要做，但那僅僅是一種外在的形式，而重點(diǎn)卻在另一方面，那就是大練以經(jīng)營(yíng)為中心的內(nèi)功，主要是以下步驟：前期放開(kāi)政策，以最大的優(yōu)惠和最大的誠(chéng)意讓廣大老市場(chǎng)業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買鋪位，其次放開(kāi)檔位，照顧廣大中小業(yè)主，以最優(yōu)惠的價(jià)格租賃好的位置給他們。再次，在開(kāi)業(yè)前期，全部放開(kāi)，在地下一層、一層之外，在地上二層設(shè)置更多的檔位和商鋪，以滿足廣大老業(yè)主的需求，同時(shí)也照顧了許多想來(lái)這里經(jīng)營(yíng)的外地業(yè)主的要求。

                                  南方漁網(wǎng)編輯：黃倩