某日，飼料業務員小李來到廣東江門臺山某飼料經銷商陳老板店里喝茶。聊到現在什么都漲價時，陳老板很是感慨：現在的塘租漲的離譜，今年臺山蝦塘塘租狂飆到了2200多元/畝，2010年的時候還只有1500多元/畝。
 
實際上，根據本刊的了解，不光是陳老板所在的江門塘租上漲，在廣州、中山、珠海、佛山等地塘租也有不同程度的漲幅，根據本刊粗略統計，整個廣東珠三角區域塘租比去年平均上漲了1/3左右。
 
多方因素推高塘租
 
根據本刊統計，目前廣東珠三角區域塘租大多在1500-2300元/畝，其中順德等地塘租普遍都在4000元/畝以上，個別高達7000多元/畝；江門大鰲鎮塘租普遍已達3700元/畝，個別村如大鰲鎮東升村、沙頭村等更高達4000多元/畝；升幅較大的如江門睦洲、臺山達800-1000元/畝，整體塘租比去年平均上漲了1/3左右。
對于塘租上漲，有部分業內人士認為，每年約10%的幅度算是合理的，“畢竟物價普遍都上漲了。而且珠三角如番禺、中山、珠海等地，農業用地轉為工業用地，導致可用來養殖的魚塘、蝦塘變得越來越少，地少人多資源有限，升值也是在所難免。”
 
據了解，除上述因素外，由于去年魚價和蝦價上漲，今年養蝦的人增多，同一口塘多人競相投標，也拉高了塘價。在中山橫欄、板芙、番禺等地，由于今年草魚養殖飼料、人工、塘租上漲等，不少養殖戶都轉行養蝦。
 
據番禺海鷗島當地經銷商介紹，按去年蝦價行情，一斤蝦的利潤普遍都有5-7元/斤，冬棚蝦的利潤有時高達20元/斤，按養殖成功一造，產量800斤/畝的產量，利潤接近5000元/畝；而養殖草魚產量在2000斤/畝，但利潤只有幾毛錢，利潤不足1000元/畝，所以養殖戶更愿意養蝦。
 
與珠三角相反，湛江的高位池、土塘塘租都有不同幅度的下降。海大一區域經理表示，在湛江的傳統養蝦市場南三、樂民、廉江等地，由于去年養蝦成功率低，不少養戶虧本甚至負債，養殖信心受挫，不愿意養蝦把塘降價轉讓，高位池從去年接近4000元/畝降至2000多元/畝，普遍下降1/3。
 
存在人為炒作成份
 
筆者在走訪發現，塘租上漲也存在人為炒作因素。本刊在走訪各養殖區域了解情況時得知，塘租上漲很大程度上與浙江人炒塘有關。由于去年蝦價行情高位運行，有部分專門炒塘的浙江人在廣東珠三角等地四處尋找蝦塘承包后轉手，一度導致江門臺山塘租從往年1600元/畝升至2200-2300元/畝，塘租升幅接近4成，在江門睦洲某些村甚至升到3000元/畝以上，而且一次性交清三年塘租。
 
對此，有業內人士認為，并非每個區域都可以炒（塘），可以炒的塘要符合幾個條件：第一要池塘條件較好，否則炒塘就沒什么意義；第二相對較為僻遠的地區，如臺山、江門禮樂鎮、中山三角、港口等地，這些地方原本塘租相對便宜，這樣就會給炒塘人機會，如果養殖集中的區域，本身的塘租已經很高，那么可以炒作的空間就不大。
 
此外，筆者在走訪中還發現，除了養殖戶，今年有不少飼料經銷商也參與到競標養殖塘特別是蝦塘之中。由于目前蝦料賒銷情況嚴重，經銷商經營風險大，因此在中山、江門有飼料經銷商拿塘后轉租給蝦農，同時賣料給他們。蝦農在繳納當年租金的同時需要繳納等同一年租金的押金，經銷商在賒銷飼料給蝦農時，往往就會把額度控制在押金范圍內，以此降低資金風險。

珠三角各地塘租上漲情況：